不動産の売買仲介 | 有限会社　山進

山進の売買仲介は、お客様の‘売りたい’、‘買いたい’を全力でサポートすべく、様々なサービスをご提供しております。

初めて不動産を売却、購入をお考えの方、投資家の方にもよりご納得いただけるよう、収益計算表を用い、広くお客様の資産形成を全力でサポートいたします。

山進の売買仲介は、お客様の‘売りたい’、‘買いたい’を全力でサポートすべく、様々なサービスをご提供しております。

売却をお考えの方

STEP

ご相談

Qよくあるご質問

・ご相談内容・ローンはどうなりますか

・売却時の手取り金額はどのくらいになりますか・諸経費はどのくらいかかりますか

・税金の仕組みを教えて欲しい

・相続をしたい

・相続不動産を売却したい

・遠方に住んでいるが相談はできるか

STEP

査定

山進では、市場価格と公示地価を正確にインプットし、そのインプット情報を元に、「売却できる価格」の最大値を査定額としてお客様へご提案いたします。

山進では、お客様の不動産をお預かりすることだけを目的とした無責任な高値をご提示することはございません。

STEP

申し込み

・媒介契約の締結

・売却活動

・進捗のご報告

STEP

購入者が決定

STEP

契約

・不動産売買契約の締結

・買主様への重要事項説明

STEP

決済・引渡

・物件のお引き渡し準備

・残金の受領

・物件のお引き渡し

STEP

アフターサービス

・確定申告

・売却資金の運用サポート

購入をお考えの方

STEP

ご相談・現地見学

Q.よくあるご質問/ご相談内容

・ご購入における資金計画

・税金の仕組みと、具体的にいくらかかるのかが知りたい

・ご購入可能な物件価格

・住宅取得資金に係る贈与の特例について

STEP

収益計算

山進では、将来を見越した収益計画をご提案するため、山進独自の収益計算システムを導入し、家賃の下落や修繕費用を想定した上でご提案いたしますので中長期的に考えても手堅い投資が可能です。

STEP

購入申込

・不動産購入申込書のご提出（買主様→売主様）

・ローン、融資のご相談

・物件調査

STEP

売買契約

・ご契約前の説明

・重要事項説明

・不動産売買契約の締結

・手付金の支払

STEP

金銭消費貸借契約

金融機関との契約

この契約日までに引き渡し日が確定となります

STEP

決済・引渡

・残金の支払い

・書類確認

・物件のお引き渡し

STEP

アフターサービス

・管理代行

・資産最有効化のためのご相談

・リフォーム、リノベーションのご相談