土地・戸建、マンションや商業ビルなどの不動産売却・購入に関するサポートは山進へおまかせください。
山進の売買仲介は、お客様の「売りたい」「買いたい」を全力でサポートすべく、様々なサービスをご提供しております。
初めて不動産を売却、購入をお考えの方、投資家の方にもよりご納得いただけるよう、収益計算表を用い広くお客様の資産形成を全力でサポートいたします。
初めて不動産を売却、購入をお考えの方、投資家の方にもよりご納得いただけるよう、収益計算表を用い広くお客様の資産形成を全力でサポートいたします。
REAL ESTATE SALES
売却をお考えの方
STEP.01
● ご相談
不動産売却について検討されている方は山進へご相談ください。
よくあるご質問・ご相談例
- ローンはどうなりますか？
- 売却時の手取り金額はどのくらいになりますか？
- 諸経費はどのくらいかかりますか？
- 税金の仕組みを教えて欲しい
- 相続をしたい
- 相続不動産を売却したい
- 遠方に住んでいるが相談はできますか？
STEP.02
● 査定
山進では、市場価格と公示地価を正確にインプットし、そのインプット情報を元に「売却できる価格」の最大値を査定額としてお客様へご提案いたします。
お客様の不動産をお預かりすることだけを目的とした、無責任な高値をご提示することはございません。
お客様の不動産をお預かりすることだけを目的とした、無責任な高値をご提示することはございません。
STEP.03
● 申し込み
- 媒介契約の締結
- 売却活動
- 進捗のご報告
STEP.04
● 購入者決定・契約
購入者が決定次第、契約手続きを行います。
- 不動産売買契約の締結
- 買主様への重要事項説明
STEP.05
● 決済・お引き渡し
- 物件のお引き渡し準備
- 残金の受領
- 物件のお引き渡し
STEP.06
● アフターサービス
- 確定申告
- 売却資金の運用サポート
REAL ESTATE PURCHASE
購入をお考えの方
STEP.01
● ご相談・現地見学
不動産購入について検討されている方は山進へご相談ください。
よくあるご質問・ご相談例
- ご購入における資金計画
- 税金の仕組みと、具体的にいくらかかるのかが知りたい
- ご購入可能な物件価格
- 住宅取得資金にかかる贈与の特例について
STEP.02
● 収益計算
山進では、将来を見越した収益計画をご提案するため、山進独自の収益計算システムを導入し、家賃の下落や修繕費用を想定した上でご提案いたしますので中長期的に考えても手堅い投資が可能です。
STEP.03
● 購入申し込み
- 不動産購入申込書のご提出（買主様→売主様）
- ローン、融資のご相談
- 物件調査
STEP.04
● 売買契約
- ご契約前の説明
- 重要事項説明
- 不動産売買契約の締結
- 手付金の支払
STEP.05
● 金銭消費貸借契約
金融機関との契約
この契約日までに引き渡し日が確定となります。
この契約日までに引き渡し日が確定となります。
STEP.06
● 決済・お引き渡し
- 残金の支払
- 書類確認
- 物件のお引き渡し
STEP.07
● アフターサービス
- 管理代行
- 資産最有効化のためのご相談
- リフォーム、リノベーションのご相談
